1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市栄区
59.5万円/㎡
前年比+114.3%
ハイセレサ本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩18分
2003年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 100.51㎡の場合
相場
3,890万円
38.7万円/㎡
1,979
3,253
4,527
5,801
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,527万円
32.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイセレサ本郷台
3,280万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 100.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,630万円 | 36.1万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/04 | ヴェルレージュ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 2,700万円 | 31.7万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/07 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅14分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/13 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 5,080万円 | 40.6万円 | 125.23㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市栄区では114.3%上昇しています。