1998〜2008年築, 専有面積90.51㎡〜110.51㎡の平均販売価格
神奈川県
65.6万円/㎡
前年比+7.5%
横浜市栄区
52.1万円/㎡
前年比-25.9%
ハイセレサ本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩18分
2003年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 100.51㎡の場合
相場
3,890万円
38.7万円/㎡
1,979
3,253
4,527
5,801
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,527万円
32.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイセレサ本郷台
3,280万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 100.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,630万円 | 36.1万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 100.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 43.6万円 | 8階 | 114.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 4,080万円 | 44.7万円 | 10階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/11 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/05 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,300万円 | 39.2万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/15 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅14分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/20 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、横浜市栄区では25.9%下落しています。